Doppelhaus, energetisch, modern

cubus duo

Wohnfläche 119,19 m²

Der cubus duo ist eine moderne Villa im Bauhaus-Stil, die sich durch zeitgemäße Gestaltung und hochwertige Ausstattung auszeichnet. Eine Wechselfassade aus Putz und edlen Klinkersteinen bietet ein markantes Äußeres. Durch die Abgrenzung der einzelnen Kuben ist es möglich, den cubus duo mit seinen zwei großzügigen Geschossen im Sinne einer baulichen Eingeschossigkeit zu konzipieren.

Eine Kerndämmung und energetisch hochwertiger Porenbeton als Hintermauerwerk schaffen ein gesundes Raumklima, eine energiesparende Fußbodenheizung auf beiden Wohnebenen sorgt für ein angenehmes Wärmegefühl.

Der Eingangsbereich des cubus duo liegt seitlich und ist, entsprechend der Architektur, bewusst schlicht gehalten.

Hier befinden sich eine separat abgeteilte Garderobe und ein modernes Gäste-Wc. Die offene Bauweise zum Wohn- und Küchenbereich ohne störende Trennwände vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmer sorgen für erfrischende Helligkeit und geben den Blick in den Garten frei.

Gegenüberliegend befindet sich der Küchenbereich mit separatem Vorratsraum sowie weiteren Abstellmöglichkeiten im angrenzenden Haustechnikraum. über eine halbgewendelte geschlossene Betontreppe führt der Weg in die oberen Wohnräume. Diese Ausführung erlaubt eine optimale Raumausnutzung mit zusätzlichem Stauraum unter der Treppe im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie ebenfalls lichtdurchflutete mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattete Räumlichkeiten, aufgeteilt in zwei gleichwertige Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich. Abgerundet wird das Geschoss mit einem hochwertig ausgestatteten Familienbad. Durch die gelungene Aufteilung der Räume ist der cubus duo an alle Bedürfnisse des modernen Haushalts angepasst und bietet jedem Familienmitglied ausreichend Platz.

Räume UG Gfl. m²
Keller 1 9,86
Keller 2 4,60
Keller 3 24,10
Haustechnik 9,31
Flur 8,35
Gesamt UG 56,22

Räume EG Gfl. m²
Wohnen 26,44
Küche 10,12
Vorrat 2,50
Gäste-WC 2,91
Entrée 11,90
Haustechnik 5,14
Abstellraum 3,40
Gesamt EG 62,41

Räume DG
Eltern 13,46
Kind 1 12,39
Kind 2 12,67
Bad 8,40
Galerie 4,73
Gesamt DG 56,78

Gesamt Wohnfläche 119,19
Erdgeschoss Villa
Dachgeschoss Villa
Keller Villa

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Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag von 10 bis 18 Uhr
Samstag + Sonntag von 12 bis 17 Uhr

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