Villa, Dachterrasse, Harmonie

cubus magnus

Wohnfläche 232,55 m²

Der cubus magnus ist eine stilvolle Villa, die sich durch ihre moderne Gestaltung und ihre luxuriöse Ausstattung auszeichnet. Bodentiefe große Fensterelemente sowie weitläufige Fensterbänder im Obergeschoss verleihen dem cubus magnus einen besonders repräsentativen Ausdruck.
Als Wandaufbau kommt eine klassische Putzfassade zur Ausführung. Eine Fußbodenheizung ist für beide Ebenen vorgesehen. Der Eingang liegt unter dem Luftraum des Obergeshosses. Von dort betritt man das großzügige Entrée, an dem linksseitig eine offene Treppe in das Obergeschoss führt. An diesem zentralen Bereich befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad sowie der Zugang zur Küche und zum Esszimmer.
Des Weiteren liegt hinter der Treppe ein Raum Für das Hobby oder eine Bibliothek, an den das Gästezimmer anschließt, dass auch als ruhiges Arbeitszimmer genutzt werden kann. Rechtsseitig des Eingangs ist eine edle Küche mit offenem Durchgang zum Esszimmer vorgesehen. Dahinter liegt der geräumige Wohn- und Essbereich. Diese Räume sind großzügig mit bodentiefen Fensterelementen über Eck versehen und vermitteln so das Gefühl, mit der Natur zu verschmelzen, an dieser Stelle kann eine große Terrasse geplant werden.
Die Planung des cubus magnus ist so gestaltet, dass die Räume im Obergeschoss die volle Raumhöhe erhalten und somit optimal nutzbar sind.
Der Haupttrakt des Hauses ist zweigeschossig angelegt. Über dem Wohnteil des Erdgeschosses liegt eine extra große Dachterrasse, die vom Schlafzimmer und der Galerie begangen werden kann. Perfekt, um die Abgeschiedenheit zu genießen, und groß genug, für den gut gelaunten Grillabend mit Freunden.
Auf der Galerie des cubus magnus bieten raumhohe Fensterflächen viel Licht und eine elegante Atmosphäre. Rechtsseitig liegen zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die allein durch ihre Ausmaße für sich sprechen. Das Schlafzimmer erreicht man linksseitig der Galerie. Dieses besteht aus einem großen Raum mit einem freien Wandelement, dass ich als verdeckter Ankleideraum mit viel Abstellfläche nutzen lässt. Im vorderen Bereich der Galerie liegt vor dem Luftraum über dem Eingang das edle Badezimmer mit großer Eckbadewanne und abgeteiltem WC- und Duschbereich.

Wir bieten den cubus magnus selbstverständlich auch mit einem Keller an. Es kann ja sein, dass Sie mehr Platz für Stauraum oder Ihr Hobby brauchen. (135m²)
Räume EG Gfl. m² Wfl. m²
Wohnen 31,84
Essen 17,58
Hobby 14,66
Gast 14,42
Küche 17,25
Diele 16,56
Hauswirtschaftraum 13,62
Duschbad 4,93
Garderobe 5,77
Gesamt EG 136,63

Räume DG Gfl. m² Wfl. m²
Schlafen 1 14,27
Ankleideraum 9,10
Kind 1 17,98
Kind 2 18,02
Bad 13,03
Galerie 11,07
Terrasse 1/4 12,45
Gesamt DG 95,92

Gesamt Wohnfläche 232,55 232,55
Erdgeschoss Villa, Putzfassade
Obergeschoss, 2-geschossig Villa, Putzfassade
Keller Villa, Putzfassade

Kontaktformular

Oder rufen Sie an

040 / 300 33 177

Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag von 10 bis 18 Uhr
Samstag + Sonntag von 12 bis 17 Uhr

040 / 64 86 29 05

Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag von 10 bis 18 Uhr
Samstag + Sonntag von 12 bis 17 Uhr