Die villa classica ist eine 2-geschossige Villa in mediterranem
Stil mit 22°-Walmdach aus Tonziegeln und 35 cm starkem Wärmedämm-Verbundsystem in hellem Putz. Auf Wunsch veredeln
Bossenecken den eleganten Eindruck des Hauses. Die großen
doppelflügligen und bodentiefen Isolierfenster im Wohnbereich
und im Obergeschoss sorgen für guten Ausblick und viel Tageslicht.
Der einladende Eingangsbereich mit Vordach auf Säulen
betont den mediterranen Charakter des Hauses.
Weitere Qualitätsmerkmale der villa classica sind eine moderne Sicherheits-Haustür z. B. der Firma Rekord, Bade- und Duschwannen aus wärmeisolierenden Acrylmaterialien, exklusive Fliesen usw.. Eine Warmwasserfußbodenheizung sorgt in beiden Wohnebenen für ein angenehmes Wärmegefühl.
Weitere Qualitätsmerkmale der villa classica sind eine moderne Sicherheits-Haustür z. B. der Firma Rekord, Bade- und Duschwannen aus wärmeisolierenden Acrylmaterialien, exklusive Fliesen usw.. Eine Warmwasserfußbodenheizung sorgt in beiden Wohnebenen für ein angenehmes Wärmegefühl.
An der zentralen Diele liegen ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum sowie die seitlich gelegene Treppe mit Podest. Die
Treppe erhält zusätzliche Belichtung durch hohe Fenster, die bis
ins Obergeschoss reichen. So bekommt dieser Bereich seinen eigenen
Charme und prägt die offene Atmosphäre des Gebäudes. Am
Ende der Diele liegt der großzügige Wohn- und Essbereich mit
einer offenen Küche. Große, bodentiefe Fensterflächen verleihen
diesem den sonnigen Charakter.
Der Weg in das Obergeschoss wird durch die Treppensituation bereichert. Von dort gelangt man in die helle Galerie, an die alle Räume auf dieser Ebene anschließen. Hier liegen ein Elternschlafzimmer und zwei große Kinderzimmer mit viel Licht und bodentiefen Fensterelementen sowie ein Ankleidezimmer und ein traumhaftes Bad.
Der Weg in das Obergeschoss wird durch die Treppensituation bereichert. Von dort gelangt man in die helle Galerie, an die alle Räume auf dieser Ebene anschließen. Hier liegen ein Elternschlafzimmer und zwei große Kinderzimmer mit viel Licht und bodentiefen Fensterelementen sowie ein Ankleidezimmer und ein traumhaftes Bad.
| Räume EG | Gfl. m² | Wfl. m² |
|---|---|---|
| Wohnen/Essen | 40,41 | |
| Küche | 13,11 | |
| Diele | 11,73 | |
| Hauswirtschaftsraum | 4,50 | |
| WC | 1,71 | |
| Gesamt EG | 71,46 |
| Räume DG | Gfl. m² | Wfl. m² |
|---|---|---|
| Eltern | 16,19 | |
| Kind 1 | 15,63 | |
| Kind 2 | 15,64 | |
| Abstellraum | 5,13 | |
| Bad | 10,73 | |
| Galerie | 6,59 | |
| Gesamt DG | 69,91 |
| Gesamt Wohnfläche | 141,37 |
|---|
