Hamburger Kaffeemühle, Walmdach

Individuelle Hamburger Kaffeemühle

Wohnfläche 173,56 m²

Diese zweigeschossige Stadtvilla wurde im Stil der berühmten Hamburger Kaffeemühle individuell von unserem Architekten in Abstimmung mit unseren Bauherren geplant und in den Hamburger Walddörfern realisiert. Sowohl die imposante äußere Erscheinung, als auch das großzügige Raumangebot schaffen mit diesem Haus ein lebenswertes Fundament.

Der Hauszugang erfolgt über eine großflächige Freitreppe, die unter einem freistehenden Vordach liegt. Dort befindet sich auch die große Diele mit der halbgewendelten Treppe. Rechtsseitig befinden sich ein Duschbad und eine Garderobe, der offene Zugang in den Wohnbereich lässt viel Licht herein und erzielt gleichzeitig ein weiträumiges Raumgefühl. Für die Küche ist ein erhöhter Terrassenbereich eingeplant worden. Am Essbereich befindet sich zur Linken ein Erker, der diesen Baustil so typisch macht und gleichzeitig mit seinen bodentiefen Fenstern zum Lesen oder einem gemütlichen Kaffee mit Blick in den Garten einlädt.
Im Obergeschoß dieser Hamburger Kaffeemühle befinden sich an der Galerie ein luxuriöses Vollbad sowie ein separates WC und die Schlafräume für die Familie. Die zwei Kinderzimmer gleicher Größe zum Gartenbereich bieten einen eigenen Rückzugsort, das geräumige Elternschlafzimmer erhält einen abgetrennten Ankleidebereich mit viel Platz für Schränke. Durch die Lage der halbgewendelten Treppe und das steile Dach ergibt sich bei dieser Planung ein großflächiger Raum unter dem Dach. Dieser lässt optional über die Erweiterung der Treppe ein zusätzliches Dachgeschoß möglich werden. Hier findet die Belichtung über eine Dachgaube mit einem dreiflügeligen Fenster und Dachflächenfenstern statt. Ein Planungsvorschlag basierend auf diesem Referenzobjekt kann individuell ausgearbeitet werden. Grundrisse können Ihnen gern in einem persönlichen Beratungsgespräch ausgehändigt werden.
Gesamt EG 93,47
Gesamt OG 80,09
Gesamt Wohnfläche 173,56
Erdgeschoss Stadtvilla
Obergeschoss, 2-geschossig Stadtvilla
Keller Stadtvilla

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Montag bis Freitag von 10 bis 18 Uhr
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