Stadtvilla, klassisch, Jugendstil

villa blanca

Wohnfläche 208,27 m²

Die villa blanca ist eine 2-geschossige Villa in neoklassizistischen Stil mit 22°-Walmdach aus Tonziegeln und 35 cm starkem Wärmedämm-Verbundsystem in weißem Putz.
Hochwertige Zierelemente veredeln den eleganten Eindruck des Hauses.

Die großen doppelflügligen und bodentiefen Sprossenfenster im Wohnbereich und im Obergeschoss sorgen für guten Ausblick und viel Tageslicht. Der einladende Eingangsbereich mit einer Haustür mit einem Oberlicht betont den klassischen Charakter des Hauses.

Weitere Qualitätsmerkmale der villa blanca sind eine moderne Sicherheits-Haustür, eine exklusive Sanitärausstattung sowie hochwertige Materialen für Fliesen und vieles mehr. Eine Warmwasserfußbodenheizung sorgt in beiden Wohnebenen für ein angenehmes Wärmegefühl.
An der zentralen Diele liegen eine Garderobe, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum sowie die seitlich gelegene Treppe. Am Ende der Diele liegt der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche.

Das Wohnzimmer erhält zusätzliche Belichtung durch großzügige, hohe Fenster. So bekommt dieser Bereich seinen eigenen Charme und prägt die offene Atmosphäre des Gebäudes.

Der Weg in das Obergeschoss wird durch die Treppensituation bereichert. Von dort gelangt man in den hellen Flur, an den alle Räume auf dieser Ebene anschließen.
Hier liegen ein Elternschlafzimmer und zwei große Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer mit viel Licht und bodentiefen Fensterelementen sowie ein Ankleidezimmer und ein traumhaftes Bad.
Räume EG
Wohnen/Essen 49,26
Küche 15,67
Arbeiten 9,83
Hausw.-Raum 9,03
Entrée 20,83
WC 5,03
Garderobe 2,60
Gesamt EG 112,25

Räume DG
Eltern 11,42
Kind 1 13,84
Kind 2 13,91
Ankleieraum 12,49
Gast/Arbeiten 14,53
Spielen 6,11
Bad 9,61
Duschbad 4,94
Flur 9,17
Gesamt DG 96,02

Gesamt Wohnfläche 208,27
Erdgeschoss villa, Villa
Obergeschoss, 2-geschossig villa, Villa
Keller villa, Villa

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